In materia di efficienza energetica degli impianti di climatizzazione invernale ed estiva, nel corso degli anni, l’Italia ha compiuto numerosi passi avanti, con la normativa che è stata aggiornata per accogliere le richieste dell’Unione Europea e soddisfare le nuove esigenze di sostenibilità ambientale.
Di seguito, tutto quello che c’è da sapere sulla figura del terzo responsabile, introdotta in Italia con il D.P.R n. 74 del 16 aprile 2013, in vigore dal 12 luglio 2013.
Con terzo responsabile si fa riferimento alla persona fisica o giuridica delegata ad assumere la responsabilità degli impianti termici centralizzati per la climatizzazione invernale ed estiva in termini di “esercizio conduzione, controllo, manutenzione dell’impianto termico e per il rispetto delle disposizioni di legge in materia di efficienza energetica”, poiché in possesso dei requisiti previsti dalla normativa vigente e delle idonee capacità tecniche, economiche ed organizzative.
Può essere nominato terzo responsabile un individuo e/o un’impresa che soddisfi i requisiti richiesti. Di solito, è buona norma affidare il ruolo a un’azienda esperta, come Sarci che offre, tra gli altri, anche i servizi di installazione, letture e ripartizioni di sistemi di contabilizzazione del calore e dell’acqua e installazione e manutenzione di impianti di climatizzazione centralizzati e sanificazione di canali d’aria e fancoil.
Come riportato nel testo del decreto del Ministro per lo Sviluppo Economico 22 gennaio 2008, n. 37, le aziende che ricoprono il ruolo di terzo responsabile devono soddisfare i seguenti requisiti:
Inoltre, è condizione obbligatoria possedere idonee capacità tecniche, economiche ed organizzative ed essere regolarmente iscritto alla Camera di Commercio o all’Albo degli Artigiani.
Nei condomini, il terzo responsabile viene nominato dall’amministratore di condominio su delibera dell’assemblea. Per le strutture private, come le ambasciate, gli alberghi, le scuole, le case di cura e le palestre, il terzo responsabile è scelto dal proprietario o dal facility manager che le gestisce.
Dopo la nomina, spetta poi al terzo responsabile comunicare all’ente di competenza la delega ricevuta, entro 10 giorni lavorativi, e la revoca o la rinuncia entro 2 giorni.
La ditta che svolge il ruolo di terzo responsabile si occupa di:
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